Kupujete nehnuteľnosť? Neponáhľajte sa. Najviac pochybení sa stane hlavne vtedy, ak chce predávajúci alebo kupujúci všetko riešiť veľmi rýchlo. Prečítajte si o varovných signáloch pri realitných obchodoch.
Čas sú peniaze, ibaže v koho rukách?
Ak kupujete alebo predávate nehnuteľnosť, nenechajte sa tlačiť do časovej tiesne, ani rýchlych rozhodnutí. Samozrejme, nezdržujte a nepremýšľajte zbytočne dlho. Ak ale pociťujete neistotu v tom, čo sa má udiať, vypýtajte si čas a poraďte sa s iným odborníkom. Rada skutočného odborníka Vám dokáže ušetriť tisíce eur a celé mesiace trápenia.
Neplaťte v hotovosti
Peniaze na ruku realitného makléra už dnes nie sú podľa pravidiel. A to ani v prípade rezervačného poplatku alebo odmeny realitného makléra. Výnimkou je, ak by mal realitný maklér prenosnú registračnú pokladňu a vydal vám riadny pokladničný blok. Ale kto by takéto bločky roky odkladal?
Trvajte na tom, aby boli všetky platby vykonané na účet a riadne uvedené v zmluvách. Mať hotové peniaze, neznamená mať hotovosť. Hotové peniaze sú peniaze dostupné ihneď a môžu byť prevedené z účtu na účet. Ak sú pochybnosti o tom, či bude kúpna cena zaplatená riadne a včas, vinkulujte ju na bankovom účte alebo uložte do úschovy, využite teda služby notára alebo inej dôveryhodnej inštitúcie, či spoľahlivej realitnej spoločnosti.
Províziu platí vždy objednávateľ
Realitného makléra si najal majiteľ nehnuteľnosti a maklér chce po vás zaplatenie jeho odmeny? Neplaťte!
V praxi sa často vyskytujú prípady, kedy províziu za realitný obchod pýta realitný maklér priamo od kupujúceho alebo od nájomcu. To je neprijateľné! Ten, kto si služby realitného makléra objednal, ten aj platí jeho odmenu za ním poskytnuté služby. Rozsah služieb a odmena realitného makléra by mala byť dopredu a najlepšie aj písomne dohodnutá. Pamätajte: „Jasné pravidlá robia dobrých priateľov!“
Odporúčané články: Ceny nehnuteľností sa ďalej šplhajú
